Đại Sơn công bố giá đất bồi thường phục vụ dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng
11/09/2025
Thực hiện quy định của Luật Đất đai năm 2024, các nghị định, quyết định của Chính phủ và UBND thành phố Hải Phòng, UBND xã Đại Sơn đã chỉ đạo Hội đồng thẩm định giá đất xã ban hành Thông báo về việc thẩm định, xác định giá đất cụ thể để bồi thường, giải phóng mặt bằng phục vụ dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, đoạn đi qua địa bàn xã.
Nguyên tắc thẩm định giá đất
Công tác thẩm định giá đất được thực hiện trên cơ sở:
Bảo đảm nguyên tắc thị trường và tuân thủ đúng phương pháp, trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật;
Thực hiện trung thực, khách quan, công khai, minh bạch;
Bảo đảm tính độc lập giữa các bên liên quan trong quy trình định giá;
Hài hòa lợi ích giữa Nhà nước – người sử dụng đất – nhà đầu tư.
Kết quả xác định giá đất cụ thể
Hội đồng thẩm định giá đất xã thống nhất mức giá bồi thường, hỗ trợ cho các loại đất như sau:
Đất chuyên trồng lúa: 75.000 đồng/m²;
Đất trồng cây lâu năm: 80.000 đồng/m²;
Đất nuôi trồng thủy sản: 75.000 đồng/m².
Các mức giá này chỉ áp dụng cho những trường hợp đủ điều kiện bồi thường theo quy định pháp luật hiện hành.
Trách nhiệm thực hiện
Công ty Cổ phần tư vấn thẩm định giá VCHP: chịu trách nhiệm về tính chính xác của số liệu, phương pháp và kết quả trong chứng thư thẩm định giá;
Phòng Kinh tế xã Đại Sơn: chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin liên quan đến thửa đất, diện tích, nguồn gốc, thời điểm định giá và lưu trữ hồ sơ gốc phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Việc công bố giá đất cụ thể là cơ sở quan trọng để triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng. Đây cũng là bước đi cần thiết nhằm đảm bảo tiến độ thi công dự án tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – một công trình trọng điểm có ý nghĩa đặc biệt trong phát triển hạ tầng giao thông, kết nối liên vùng và tạo động lực thúc đẩy kinh tế – xã hội của Hải Phòng nói riêng, khu vực Bắc Bộ nói chung.
Phạm Tuyên